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第259章 写字楼


  金茂大厦,产权属于几大国企,联合投资组建了一个金茂公司,来管理这栋大厦。

  作为魔都浦东新区的地标,金茂大厦逼格当然很高。

  想要在这里租办公楼,可不是说你交钱就可以的。

  首先,金茂公司会审核你公司的资质,如果不是实力很强的公司,不好意思,不欢迎。

  最好是世界五百强之类的巨头公司。

  其次,就算你是大公司,租的面积太小,那也不行,不租!

  金茂大厦的三楼到五十楼,是属于办公区,当然,楼层越高租金越贵。

  五十层以上,是超五星级的金茂酒店,最上面几层,是酒吧、咖啡厅、观光层。

  每层面积两千八百平,七百平起租,每个楼层最多四家公司。

  这个要求,拦住了很多想要在金茂这里租办公地址的公司,一般的外企,如果只是设个办事处,真的用不了那么大的面积啊。

  所以金茂大厦1999年底竣工,2000年开始对外招租,到了现在,快两年了,都还有超过百分之二十的空置率。

  不过金茂公司不愁,本来就是国企,又不缺钱,宁缺毋滥。

  …………

  8月2号,金茂公司负责租赁业务的EMMA刚上班就接到了一个咨询电话。

  EMMA当然是魔都本地人,不过因为金茂大厦这边入驻的公司基本都是外资企业,所以她也给自己起了个英文名,方便沟通。

  电话是一个港资企业打来的,想要了解一下金茂大厦的办公楼层出租。

  家乐公司?EMMA没听说过。

  不过好歹也算是港资,EMMA就热情地表示,欢迎对方来金茂大厦实地考察一下。

  听说对方在静安希尔顿住,那就更方便了,距离这边不算远,开车也就半个小时就到了。

  挂了电话,等了一会,EMMA就来到楼下停车场,准备等着客人的到来。

  正在楼下东张西望,EMMA就看到一辆黑牌的大奔开了过来。

  这年头一些神通广大的外资公司还能办黑牌车,这种车牌可是有特权的。

  开到外面,基本上不可能有交警拦的。

  EMMA在金茂大厦这边工作,当然也见过不少这类车,可以说,金茂大厦里面的租户,基本上都有这个能力去办黑牌,早司空见惯了。

  车子开到她的身边停了下来,车窗打开,一位漂亮的女孩子冲着EMMA问道:“请问是金茂公司的EMMA小姐吗?”

  原来是自己等的客人到了,EMMA连忙打招呼。

  车上下来一男一女两人,都非常年轻。

  当然,来的这两个人就是宇文飞和周梦怡。

  …………

  宇文飞也一改往日那种休闲舒适的衣着习惯,身上一套笔挺的深蓝色杰尼亚超细羊毛西服,脚上是锃亮的BERLUTI鳄鱼皮鞋。

  高中时留的寸头现在也留长了,长短适中,梳着一个偏分。

  看起来整个人的气质成熟了不少,不知道的人还以为他二十出头了呢。

  洁白的衬衣领子上还系着一条素雅碎花的真丝领带。

  这是八月份,天气正热的时候,穿这么规整不会热吗?

  一般人可能会有疑问。

  不过这个问题,对于宇文飞、EMMA这些人来说,压根就不是问题。

  外面天气热,和他们有什么关系呢。

  就像宇文飞,从酒店出来,豪车已经等在门口。到了金茂大厦,下车就进了大堂。

  到哪里都是空调,怎么可能会热。

  一些经常买奢侈品的人会见过,某些品牌出的一些产品,在我们看来就是笑话。

  就像香奈儿的一款鞋子,小羊皮鞋底。

  吊牌上写得很清楚,“鞋底请勿触碰泥地、水泥地等一切坚硬的地面,另外,不能沾水。”

  这种鞋,怎么穿出去呢。

  但你要知道,穿这种鞋的人,基本上走到哪里都是红毯、地毯,还真很少有机会踩到坚硬地面。

  …………

  “欢迎两位来到我们金茂大厦,请问是想了解一下……”

  EMMA热情地招呼宇文飞两人进了大厦,边走边介绍道。

  “嗯,我们公司计划在魔都这边开设分公司,所以需要一个比较宽敞的办公场地。”周梦怡矜持地说道。

  宽敞?

  EMMA喜欢听到这样的词语。

  因为金茂大厦只要大租户!

  “这个没有问题,我们大厦有近五十层的办公场地,现在入住率也才百分之八十多,还有几层空着呢,不知道贵公司需要多大的办公场地呢?”

  “一整层吧。”周梦怡回答道。

  当然,这并没有吓到EMMA,因为一些跨国大集团,租写字楼时,一租都是好几层。

  在小一点的写字楼,甚至有公司直接租下整栋楼的。

  当然,金茂大厦这么大的楼,不可能有公司整个租下。

  但已经租出去的,也有公司一下拿了几层楼的。

  整层出租,在这里算是中等客户吧……

  面积是没有问题了,现在问题的关键是这个家乐公司是做什么的?

  够不够资格进驻金茂大厦,这也是个关键。

  如果是不知名的皮包公司,想弄个高大上的办公室场地来忽悠人,那金茂公司是不允许的。

  对于这个,宇文飞早让周梦怡做了准备。

  魔都不同于小城市,靠忽悠是行不通的。

  家乐公司的各种资质都带了过来,甚至还让香江恒生银行开了验资证明。

  EMMA把原件验证了一遍,然后收起复印件,脸上堆满了笑容。

  这单生意没问题了!

  虽然这个香江来的家乐公司不算什么跨国企业,但资产过十亿港币,主要经营零售业务,也算是大公司了。

  有资格进驻金茂大厦。

  “两位,现在第6层,第19层,第45层,第50层都还是全空着的,不知道想看一下哪一层?”

  宇文飞有点惊讶,问道:“怎么高层还有空着的地方?”

  一般这种高层写字楼,虽然越高的楼层租金越高,但是,从来都不乏有钱的公司。

  正常情况下,最高的楼层也是最容易租出去的。

  “噢,45和50层原来是有公司入驻的,不过因为他们自己的业务调整,刚刚搬走不久。”EMMA回答道。

  这倒是意外之喜,因为有公司租过,那肯定装修过了。

  能在这种地方租整层的公司,实力就不用说了,那装修规格可想而知。

  直接租下来就能用了,剩下不少装修时间。

  


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